bycj.net
当前位置:首页 >> 婚前贷款房子加名字 >>

婚前贷款房子加名字

问题:房子是男方的婚前房产,是贷款买的,但是贷款没有还完.结婚后女方可以要求加上自己的名字吗?加上名字之后是否就算是夫妻共同财产? 苏律师:加名只要对方同意就行啊,当然银行也得同意.加名后就是婚前部分也变成共同财产了

一般情况下房屋存在抵押权的情况下是不可以办理加名的,尤其是你说的房子是婚前买的,就是说房子是属于男方个人所有,他拿自己完全所有的房子去银行贷款,把房子完全抵押给银行贷出那么多钱.如果加名了,那就说是把房子分给了女方一半,那银行付出的钱没少,但是拥有的抵押权就变成男方那一半了,银行就亏死了.所以一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的.(如果本来就是婚后买房,房子本来就归双方所有,但只是只登记了一个人的名字,这种情况还容易些) 希望回答对你的问题有帮助

婚前贷款买的房子,婚后需要先还清贷款注销抵押、之后到房管部门申请添加名字,如下: 还清贷款注销抵押后夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.

新的政策允许加,不收费用

你好,很高兴为你解答;(仅供参考)1.先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)2.然后到贷款行写个申请,填好拿来的单子,签上夫妻双方的名字.3.然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理,出示身份证/结婚证,夫妻双方在申请表上签字按手印然后过一周去拿新的房产证即可.(这个时间各个地方不一样,具体时间根据当地房管局而定)

在婚前按揭了一套房子,婚后老婆要求房产证加名字:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行).2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式

不可以,首先你俩没有任何的法律关系,其次有贷款的房子就是夫妻也加不了

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的.不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产.如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同,并以自个的钱交付的首

不能.在贷房产,房管局不受理增名、过户等申请的.要还清贷款解押后才能加.

您好,若您需要办理我行的贷款业务,由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的.因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字.参考法律条款:参考法律条款:一百九十一条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产.希望上述的回复对您有所帮助!

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.bycj.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com